Опубликовано: 13.05.2025, 06:19
Значительные задолженности за коммунальные услуги могут привести к блокировке банковских счетов, удержанию средств из доходов или принудительному взысканию долга по судебному решению. Об этом рассказал aif.ru общественный деятель и специалист по вопросам ЖКХ Дмитрий Бондарь.
«Просрочка по коммунальным платежам может повлечь за собой блокировку счетов, удержания из зарплаты или других доходов, а также принудительное взыскание через суд. Такие меры регламентированы законом «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ», — отметил собеседник.
Эксперт напомнил, что пени начисляются после 31-го дня задержки — по ставке 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
«Первые суммы обычно невелики, но они быстро растут и со временем могут значительно увеличить итоговый долг. Важно помнить, что статья 319 Гражданского кодекса РФ устанавливает порядок погашения: сначала оплачивается основной долг, а уже потом начисленные пени. Некоторые управляющие компании нарушают эти правила, особенно если платежи приходят без указания конкретного месяца. В таком случае деньги могут быть списаны в счёт пеней, а долг за основную сумму останется непогашенным. В случае такого сценария у должника есть право на перерасчёт — нужно подать заявление в управляющую компанию, а при отказе — обратиться в суд», — пояснил Бондарь.
По его словам, пени можно снизу через суд, однако рекомендуется не доводить ситуацию до судебных разбирательств и договориться с УК о рассрочке погашения долга.
«Также важно знать, что отключение коммунальных ресурсов за долги за содержание общего имущества (например, за лифт, чистку, ремонт) невозможно — ограничение может применяться только к конкретным услугам: электроэнергии, водоснабжению или газу», — подытожил эксперт.
Автор: Алексей Смирнов
