Опубликовано: 24.04.2025, 22:45
Ставки по ипотеке вряд ли станут более привлекательными для граждан России к 2027 году. Об этом в беседе с телеканалом «Москва 24» сообщил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов, оценив перспективы рынка жилищного кредитования.
На текущий момент ключевая ставка составляет 21 процент, что, по мнению финансиста, является заградительным уровнем для заемщиков. Более того, ставки по ипотеке на рынке нередко превышают эти значения. Отмена комиссий на выдачу госипотеки вызывает недовольство кредитных учреждений, что также сказывается на объемах выдачи кредитов. Вдобавок, застройщики не имеют возможности снизить цены на жильё, так как часть их доходов уходит на погашение банковских кредитов.
«В итоге высокая стоимость делает покупку жилья за свои средства возможной лишь для ограниченного круга людей, а высокие ставки затрудняют оформление ипотечных кредитов. Эти два аспекта будут определяющими в 2025 году», — отметил Сафонов.
По мнению эксперта, такая ситуация может продолжиться и в грядущие два года. Прогноз Сафонова основан на том, что достичь инфляции на уровне 4 процентов к этому времени, скорее всего, не удастся. В противном случае условия для коммерческой ипотеки не станут более доступными, подчеркнул он.