Опубликовано: 12.10.2026, 22:31
Осенью 2026 года загородные дома на Северо-Западе не начали массово дешеветь, однако по отдельным объектам покупатели могут рассчитывать на заметный торг. Скидка до 20% возможна прежде всего на дачи, которые долго не находят владельца, тогда как качественные дома в популярных СНТ продавцы готовы придержать до весны. Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на риелторов и аналитиков.
Разница в стоимости объектов остается значительной: цены начинаются от 1,75 млн рублей за дом в Новгородской области и доходят до 149 млн рублей за коттедж в Карелии. В Ленинградской области за год бизнес-сегмент подорожал на 38%, а массовый рынок, по подсчетам HF Group, потерял более 1 млн рублей. В дорогом сегменте предложение ограничено, поэтому собственники торгуются неохотно. Больше возможностей для снижения цены есть в удаленных районах Ленобласти, Вологодской и Новгородской областей.
Сергей Толкачев допускает уменьшение стоимости на 10–15% относительно летнего пика, а к октябрю-ноябрю – до 25–30%. Однако при этом выбор будет уже. По словам Сергея Тронина, максимальный дисконт чаще встречается у простых сезонных домов, а также у добротных срубов и каркасников пяти-семилетнего возраста в обжитых СНТ.
Осенний осмотр помогает заметить протечки крыши, подтопление подпола, проблемы с дренажем, дорогой и электроснабжением, что позволяет снизить цену на недвижимость.
Ранее сообщалось, что казань вошла в топ городов России с наибольшей долей квартир со скидкой
Автор: Алена Васильева
