Опубликовано: 31.08.2026, 00:22
В российских регионах подходит к концу подготовка жилого фонда к предстоящему отопительному сезону. Управляющие компании проводят необходимые работы и должны оформить паспорта готовности на каждый дом. Об этом пишет URA.RU.
Мероприятия стартуют сразу после завершения предыдущего зимнего периода. В теплое время года УК выполняют гидравлические испытания, опрессовку и промывку труб, проверяют запорную арматуру и тепловые пункты. В газифицированных зданиях отдельно осматривают внутридомовое газовое оборудование. По итогам комиссия оценивает состояние объекта и принимает решение о выдаче документа.
Для оценки применяется специальный индекс: выше 0,9 — полная готовность, от 0,8 до 0,9 — готовность с условиями (допускаются некритичные недочеты), ниже 0,8 — статус «не готов». В последнем случае УК обязана устранить нарушения. С 1 сентября 2026 года за отсутствие паспорта готовности введен штраф до 300 тыс. рублей. В особо запущенных ситуациях организация может лишиться лицензии. Комиссии должны сформировать до 15 августа, оценку провести до 10 сентября, крайний срок получения паспортов — 15 сентября.
Подача тепла начинается при среднесуточной температуре ниже +8 градусов, сохраняющейся минимум пять суток подряд. Обычно это происходит с конца сентября до начала октября, но сроки варьируются по регионам. Решение принимают местные власти.
В Москве в прошлом сезоне отопление дали 24 сентября, подключая соцобъекты, затем жилые дома и последними — административные и промышленные здания. В Подмосковье единой даты нет: в Химках, Балашихе, Одинцове и Мытищах запуск может различаться. В Петербурге применяют двухэтапную схему: в 2025 году протапливание началось 25 сентября, постоянное тепло — 3 октября. В Ленинградской области даты определяют муниципалитеты, при этом соцучреждения подключают раньше.
В Сибири и на Урале сезон стартует традиционно раньше. В Новосибирске в 2025 году разворот систем пошел 17 сентября, тепло в дома поступило к 19-му. Красноярск запустился 23 сентября, но из-за протяженных сетей батареи в удаленных районах греются позже. В Перми, Омске и Мурманске отопление включили 22 сентября.
По данным полпреда в УрФО Артема Жоги, к началу августа готовность округа превышала 70%. На Ямале тепло уже дали в соцобъекты, в ХМАО старт запланирован на первые дни сентября, готовность ЖКХ — 87%, заменено более 550 км сетей и сформировано 443 аварийные бригады. В прошлом сезоне Екатеринбург запустился 15 сентября, Тюмень — 23-го, Челябинск — 29-го.
Если батареи остаются холодными при наступлении необходимых погодных условий, жильцам следует обращаться в УК или аварийную службу и фиксировать заявку. При бездействии управляющей организации жалобу направляют в Госжилинспекцию или местную администрацию, которые обязаны провести проверку.
Автор: Алена Васильева
