Опубликовано: 09.04.2026, 23:14
В первом квартале 2026 года самое заметное снижение цен на вторичном рынке жилья в Старой Москве зафиксировано в районе Метрогородок. Средняя стоимость квадратного метра там уменьшилась на 1,1% и составила 254,6 тысячи рублей. Об этом РБК сообщили аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место по темпам падения заняли Нижегородский район и Южное Тушино, где цена «квадрата» сократилась на 0,9% — до 264,5 и 253,2 тысячи рублей соответственно. Третью позицию разделили Бутырский район и Капотня с падением на 0,2% (303,3 и 203,4 тысячи рублей). В Ярославском, Новокосине, Зюзине и Войковском динамика оказалась близкой к нулевой. Во всех остальных локациях Старой Москвы аналитики отметили рост цен.
Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов пояснил, что небольшое снижение в районах-лидерах связано с изменением структуры предложения: на рынок вышло больше квартир экономичного сегмента, а более дорогие объекты были выкуплены. При этом более заметному падению препятствует дефицит качественных предложений.
Аналитики напомнили, что по итогам 2025 года лидерами по снижению цен на вторичку в Старой Москве стали Хамовники (минус 3,7%), Метрогородок (минус 3,1%) и Мещанский район (минус 2,8%).
Автор: Алексей Смирнов
