Опубликовано: 13.10.2026, 14:00
В Казани студии заняли 8 процентов предложения на первичном рынке жилья в 2026 году против 6 процентов в 2023-м. На рынке аренды компактных квартир спрос примерно на 10 процентов выше доступного предложения. Об этом пишет «Российская газета», ссылаясь на данные аналитиков «Циан» и комментарий эксперта Анастасии Гизатовой.
Один из факторов популярности такого жилья – нехватка мест в общежитиях. В Казани много иногородних студентов, а предоставленное место иногда приходится освобождать из-за размещения приезжих сотрудников на время крупных мероприятий или санитарной обработки. Поэтому родители рассматривают студию как альтернативу аренде, тем более что ипотечный платеж за нее может быть сопоставим с ежемесячной платой.
По словам Гизатовой, студии выбирают из-за более доступной цены и меньших расходов на ремонт. Например, площадь 20 квадратных метров обходится дешевле в обустройстве, чем квартира на 33 «квадрата», а арендная плата может почти не отличаться от цены однокомнатного жилья. При этом в одном доме часто бывает много студий, из-за чего владельцы конкурируют между собой скидками при продаже. Ограничены и возможности зонирования пространства.
На вторичном рынке встречаются комнаты в бывших общежитиях и малосемейках с общей кухней и санузлом. Их стоимость может составлять около 2,5 миллиона рублей против 6 миллионов на первичном рынке, но юридические риски выше.
Ранее сообщалось, что новостройки в Казани подешевели до 254,3 тысячи рублей за квадратный метр
Главные новости Казани и Татарстана – в TatTime в MAX
Автор: Айрат Сафин
