Опубликовано: 11.05.2026, 09:56
Стоимость дома в садовых товариществах Казанской агломерации в мае 2026 года достигла в среднем 2,2 миллиона рублей. Год назад этот показатель был на 12% ниже и составлял 1,9 миллиона. Об этом сообщил «Татар-информу» главный аналитик «Циан» Алексей Попов.
При этом цены на земельные участки в Казани снизились. Сотка подешевела до 262 тысяч рублей, падение за год составило 9,9%. Количество выставленных на продажу участков за месяц выросло на 1,6%.
Почти 70 процентов россиян хотели бы иметь дачу или частный дом. Такие данные приводит ВЦИОМ по итогам мониторингового исследования. По сравнению с 2019 годом доля желающих увеличилась примерно на 20 процентных пунктов.
Особый интерес к загородной жизни проявляет молодёжь. Для зумеров и миллениалов дачный формат во многом строится на «романтизации неспешного ритма и гармонии с природой». При этом дача сохраняет и утилитарное значение – самообеспечение продуктами для семейного потребления.
В Росреестре Татарстана заметили разнонаправленную динамику. В первом квартале 2026 года в республике оформили 39,3 тысячи прав на земельные участки, тогда как годом ранее их было 45,6 тысячи. Количество регистраций на садовые дома рухнуло с 425 до 146.
Вице-президент Гильдии риэлторов Татарстана Руслан Садреев связывает проседание статистики с сезонным затишьем. Зимой сложно полноценно осмотреть дачу из-за снега, поэтому основной спрос начинается в конце апреля – начале мая. По его словам, за типовой щитовой дом площадью около 50 квадратных метров с базовыми удобствами сегодня просят 1,3–1,8 миллиона рублей.
Параллельно на рынке набирает обороты тренд на аренду дач. Многие горожане предпочитают не покупать дом, а брать его на летний сезон за 50-100 тысяч рублей в месяц. Садреев не ожидает снижения спроса, поскольку дачный дом остаётся более доступным и практичным вариантом, чем полноценный коттедж.
Автор: Айрат Сафин
