Опубликовано: 07.06.2026, 23:34
В мае объемы ипотечного кредитования сократились сильнее всего за последние четыре года. Таковы предварительные данные аналитического центра компании «Дом.РФ». По сравнению с апрелем сумма выданных жилищных займов уменьшилась на 9% — до 332 миллиардов рублей, а количество кредитов упало на 10%, составив 79 тысяч, пишет «Коммерсантъ».
Павел Жолобов, занимающий пост старшего директора рейтингов финансовых институтов НРА, связывает это с меньшим числом рабочих дней из-за продолжительных майских праздников, что ведет к снижению деловой активности и замедлению обработки заявок. Иван Сафонов, руководитель направления «Ипотека» и «Кредиты на образование» Т-Банка, объяснил, что клиенты самостоятельно ищут объекты и принимают решения о покупке, поэтому сделки чаще переносятся на постпраздничный период или на время после отпусков.
Среди причин аномального спада эксперты также называют жесткие денежно-кредитные условия, высокую стоимость жилья и рост процентных ставок. По данным ЦБ, средняя цена квадратного метра на первичном рынке в первом квартале поднялась до 219,5 тысячи рублей, что на 2% выше, чем в четвертом квартале 2025 года. На вторичном рынке метр подорожал на 10% — до 144 тысяч рублей. При этом среднемесячная зарплата в марте, по данным Росстата, не достигала 113 тысяч рублей.
Кроме того, рыночные ипотечные ставки остаются высокими: в конце мая на новостройки они превышали 19% годовых, на готовое жилье — 18,75% годовых.
Автор: Алена Васильева
