Кабмин Татарстана направил в Госсовет проект, по которому компании будут платить налог за жилые помещения, в том числе квартиры застройщиков. Жилье Госжилфонда, которое выкупают участники соципотеки, предлагается не облагать. Документ пока проходит предварительное рассмотрение.
Сейчас налог на жилые объекты организаций рассчитывают по их среднегодовой стоимости. Кадастровая стоимость применяется лишь для крупных торговых и административных центров. В большинстве регионов ПФО, а также в Москве и Санкт-Петербурге жилую недвижимость компаний уже облагают исходя из кадастровой стоимости. Такой переход для всех объектов организаций предусмотрен налоговой политикой России на 2026–2028 годы.
Если проект примут, новые правила начнут действовать с 1 января 2027 года. Налог будут рассчитывать по кадастру, но организации внесут половину начисленной суммы. Для квартир личных фондов установят ставку 0,3%, если кадастровая стоимость каждого объекта не превышает 300 млн рублей.
От налога также хотят освободить специализированные организации, созданные или уполномоченные раисом Татарстана для реализации закона о господдержке жилищного строительства, и работающие с ними по договору потребительские жилищные кооперативы. В первоначальной редакции законопроекта формулировка об этих организациях была менее точной.
