Опубликовано: 30.10.2026, 21:30
Базовую ставку найма муниципального жилья в Оренбурге на 2027 год установили на уровне 92,04 рубля за квадратный метр без НДС. Итоговая сумма будет зависеть от вида жилищного фонда и соответствующего коэффициента.
Основой для базовой ставки стала средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Оренбургской области во втором квартале 2026 года. По данным Росстата, она достигла 92 тыс. 40,8 рубля. Для сравнения, в 2026 году базовый размер платы равнялся 81,33 рубля за квадратный метр.
В следующем году коэффициент для нанимателей по договорам социального найма составит 0,34 против 0,36 в 2026 году. Для специализированного фонда его снизят с 0,253 до 0,235, а для жилья коммерческого использования увеличат с 1,49 до 1,69.
В мэрии пояснили, что коэффициенты определяют с учетом социально-экономической ситуации в городе. При расчетах учитывают расходы на ЖКХ и установленное ограничение: на оплату жилья может приходиться не более 22% совокупного дохода семьи. Также плата не должна давать нанимателю право на субсидию. Ее повышение названо минимально возможным для увеличения собираемости платежей.
Поступления в бюджет Оренбурга от найма жилья в 2027 году прогнозируются в размере 96,2 млн рублей. В 2026 году план составлял 87,8 млн рублей, ожидаемый прирост – почти 8,3 млн рублей, или 15,2%.
Автор: Алена Васильева
