Арендаторы могут незаметно заменить мебель и бытовую технику в съемной квартире на более дешевые аналоги. Чтобы избежать споров при выезде жильцов, собственнику важно подробно описать имущество и его состояние, рассказал ТАСС ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
По словам эксперта, в перечне вещей после аренды иногда сохраняются те же позиции, но их модели оказываются другими и дешевле. Одной из частых причин разногласий становятся состояние ремонта, мебели и техники. Иванов отметил, что владельцы нередко не составляют акт приема-передачи либо заполняют его формально.
При обнаружении повреждений их стоит внести в документ. Состояние квартиры и имущества можно дополнительно зафиксировать на фото и видео, а наличие таких материалов отметить в договоре. Для защиты собственники также используют залог или включают в стоимость аренды страховой полис.
В отдельных случаях жильцы пытаются забрать с собой часть техники. Намеренная порча имущества, по оценке Иванова, встречается редко и обычно связана с конфликтом между арендатором и владельцем. Однако арендатор может избежать ответственности, если при заключении договора собственник не составил подробное описание сдаваемого жилья.
Ранее сообщалось, что эксперты обсуждают, почему рынок долгосрочной аренды жилья в России идет вниз
