Опубликовано: 29.06.2026, 22:35
Введение новых условий программы «Семейная ипотека» отложили на три месяца. Вместо 1 июля изменения планируют запустить с 1 октября 2026 года. Об этом сообщили в Министерстве финансов России.
В ведомстве пояснили, что профильные министерства продолжают работу над предложениями по совершенствованию программы. Ранее заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин отмечал, что обновленные правила должны способствовать стимулированию рождаемости.
Среди обсуждаемых изменений — введение дифференцированных ставок и лимитов в зависимости от числа детей в семье. Для семей с одним ребенком рассматривалась ставка до 12% годовых в Москве и Санкт-Петербурге и до 10% — в остальных регионах при сохранении действующих лимитов в 12 млн и 6 млн рублей соответственно, пишет «Коммерсантъ».
Для семей с двумя и более детьми предлагалось увеличить максимальные суммы кредитов до 15 млн рублей в Москве и Санкт-Петербурге и до 8 млн рублей в других регионах. Одновременно ставки могли снизиться до 10% и 8% годовых. Возможность сохранить нынешнюю ставку 6% обсуждалась только при первоначальном взносе от 50% и для многодетных семей.
Кроме того, рассматривается отказ от комбинированных ипотечных программ. Также обсуждается ограничение участия в программе для части семей с двумя и более детьми в 35 регионах с невысокими объемами строительства, а срок действия льготной ставки может сократиться до 15 лет с последующим пересчетом при рождении новых детей.
По мнению директора департамента развития розничных продуктов Абсолют Банка Виталия Костюкевича, перенос сроков связан с дополнительным обсуждением социально значимой программы. Эксперт считает, что до вступления новых правил в силу застройщики смогут активизировать продажи, а объем выдачи семейной ипотеки способен увеличиться примерно на 20% по сравнению с показателями начала 2026 года.
По данным ДОМ.РФ, за первые пять месяцев 2026 года в России оформили почти 400 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму около 1,7 трлн рублей. Объем выдачи по программе «Семейная ипотека» достиг почти 934 млрд рублей, а интерес к ней продолжает расти: по данным сервиса «Яндекс Финансы», доля запросов по этой программе за последнюю неделю июня увеличилась с 27% до 35%.
Автор: Алена Васильева
