Опубликовано: 31.08.2026, 08:34
В Казани арендные ставки на однокомнатные квартиры в среднем уменьшаются на 0,7% с каждым километром удаления от центра. Это один из самых низких показателей среди российских городов-миллионников. Об этом сообщили аналитики «Циана».
В среднем по городам-миллионникам снижение составляет 2,9% на каждый километр. Аналогичная зависимость прослеживается и при анализе стоимости квадратного метра на вторичном рынке жилья.
При этом динамика в Казани заметно отличается от ряда других крупных городов. В Воронеже среднее снижение достигает 5,2% на километр, в Екатеринбурге — 4,3%, а в Красноярске — 3,8%, передает «Газета.ру».
Эксперты отмечают, что стоимость аренды меняется с расстоянием от центра не по единой формуле. На цены также влияют расположение относительно метро, характеристики дома и квартиры, а также особенности конкретного района.
В некоторых частях городов ставки на окраинах могут даже превышать цены в районах, расположенных ближе к центру. Одна из причин — появление новых жилых комплексов с современной застройкой, благоустройством и собственной инфраструктурой.
Для Казани такая ситуация характерна, в частности, для отдельных локаций Приволжского района. Там более высокая стоимость новых квартир может частично компенсировать влияние удаленности от центральной части города.
Как пояснила ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская, современное жилье на окраинах способно нивелировать разницу в цене, связанную с расстоянием до центра. По ее словам, новизна, качество недвижимости и наличие собственной инфраструктуры становятся значимыми факторами при выборе квартиры.
Подпишись на TatTime в MAX — новости Казани и Татарстана, афиша и главные события дня
Автор: Айрат Сафин
