Опубликовано: 11.05.2026, 19:00
Специалисты Росреестра Татарстана разъяснили, какой земельный участок считается неиспользуемым. Критерии зависят от даты оформления прав на недвижимость.
Если собственник зарегистрировал права до 1 марта 2025 года, приводить территорию в порядок нужно уже сейчас. Для тех, кто оформил участок позже этой даты, действует более мягкое правило. У владельца есть три года на освоение земли.
Под освоением в ведомстве понимают ряд обязательных действий. Необходимо убрать мусор и сорняки, очистить территорию, выровнять рельеф. Землю следует подготовить либо под строительство жилого дома, либо под ведение огорода.
Начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра по РТ Алмаз Назмиев пояснил особенности для разных категорий. На участках под строительство отсутствие возведнного и зарегистрированного здания в течение пяти лет с момента оформления прав считается признаком неиспользования.
Для индивидуального жилищного строительства отведен более длительный срок. Построить дом и зарегистрировать право на него необходимо не позднее чем через семь лет после оформления прав на участок. Если инспекторы обнаружат на территории недостроенный, ветхий или разрушенный объект, такая земля также будет признана неиспользуемой. В этом случае собственнику дается один год на приведение строения в надлежащее состояние.
Автор: Айрат Сафин
