Опубликовано: 25.10.2026, 00:01
В августе и сентябре на вторичном рынке стало больше покупателей, а число звонков и просмотров жилья выросло. Некоторые собственники решили воспользоваться оживлением и повысили цены, однако дорогие объекты не привлекли спрос. Об этом пишет sibdom.ru.
Покупательская активность отчасти связана с тем, что люди, ранее державшие средства на банковских депозитах, на фоне роста неопределенности стали вкладывать их в недвижимость. Однако покупатели выбирали прежде всего доступные варианты, рассказала руководитель компании «КИАН», вице-президент РГР Ирина Монастырская.
Во время всплеска спроса чаще искали однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Однокомнатное жилье быстрее продавалось за 4,5-6,6 млн рублей. Среди квартир старого фонда двухкомнатные уходили за 4,6-5,3 млн, трехкомнатные – за 5,8-6,5 млн рублей.
К концу сентября часть продавцов без конкретных покупателей подняла цены в объявлениях на 400-500 тыс. рублей, ориентируясь на рост просмотров. В октябре новые участники рынка стали выставлять жилье дороже, следуя этим предложениям.
Однако число просмотров само по себе не гарантирует продажу по повышенной цене: стоимость сделки определяется готовностью покупателей платить. Если желающих нет, квартира может долго оставаться на рынке, а владельцу приходится снижать цену.
Ранее сообщалось, что россиянам объяснили, почему квартиры на вторичке обошли по спросу новостройки
Автор: Евгения Мишина
