Опубликовано: 31.10.2025, 14:49
Государство компенсирует средства покупателю квартиры при признании сделки недействительной из-за мошеннических действий продавца. Такая возможность предусмотрена Гражданским кодексом РФ и законом о государственной регистрации недвижимости. Об этом «Абзацу» сообщила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
По словам парламентария, добросовестный приобретатель вправе получить компенсацию от Росреестра — органа, зарегистрировавшего сделку. Процедура требует подачи гражданского иска к мошенникам с последующим обращением к государству в случае невозможности взыскания средств.
«Если человек был признан добросовестным приобретателем, то он имеет право на компенсацию от государства в лице Росреестра – органа, который зарегистрировал сделку», — пояснила Разворотнева.
Депутат отметила, что норма была введена в 2019 году, но требует доработки по срокам и размеру компенсаций. Для совершенствования процедур планируется проведение круглого стола.
Особую актуальность вопрос приобретает в связи с участившимися случаями оспаривания сделок с недвижимостью пенсионеров, где суды часто встают на сторону пожилых продавцов.
Автор: Алексей Смирнов
