Опубликовано: 07.10.2026, 01:15
В июле-сентябре 2026 года вторичное жилье в крупнейших городах России подорожало в среднем на 1,6% – почти в два раза меньше, чем во втором квартале, когда рост достигал 2,7%. Число городов, где цены снизились, увеличилось с двух до девяти. Об этом сообщает РБК, ссылаясь на данные SRG.
В исследовании рассмотрели 50 городов с крупными рынками вторичного жилья: 16 мегаполисов и 34 города с населением от 300 тыс. человек. SRG использовала данные более чем 100 площадок объявлений и региональных баз, а среднюю цену квадратного метра оценивала с помощью автоматизированной системы, алгоритмов машинного обучения и искусственного интеллекта.
Среди миллионников сильнее всего жилье подорожало в Санкт-Петербурге – на 4%, до 262,7 тыс. рублей за кв. м. В июле рост составил 1,87%, в августе – 2,74%, а в сентябре замедлился до 0,3%. В Краснодаре стоимость снизилась на 0,69%, до 131,5 тыс. рублей, в Ростове-на-Дону – на 0,2%, до 137,2 тыс. рублей. В Казани за квартал зафиксировали небольшой прирост – 0,2%, до 201,6 тыс. рублей за кв. м.
Из 34 городов, не относящихся к миллионникам, жилье подорожало в 27. Снижение выявили в семи, наиболее заметное – в Сочи, где квадратный метр стоил 289 тыс. рублей. За девять месяцев цены там упали на 8,7%; в третьем квартале снижение достигло 4,03%.
Ранее сообщалось, что саранск вошел в число городов с падением цен на вторичную недвижимость
Автор: Евгения Мишина
