Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в России за год опустилась на 4%, до 33,6 тыс. рублей в месяц. Предложение квартир выросло почти на четверть, поэтому собственники чаще идут на скидки, чтобы найти жильцов. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на «Авито Недвижимость» и участников рынка.
В октябре 2026 года ставки снизились в 29 из 35 крупных городов, среди них 12 из 16 городов-миллионников. В Москве средняя аренда однокомнатной квартиры к началу ноября составила 70,2 тыс. рублей – на 2,5% меньше, чем годом ранее. В других миллионниках показатель достиг 31,5 тыс. рублей, снизившись за год на 3%.
Число квартир для долгосрочной аренды увеличилось на 23%. Однокомнатных вариантов стало больше на 32%, студий – на 30%. При этом спрос по стране уменьшился на 1%, а в Москве в высокий сезон количество запросов оказалось на 20% ниже прошлогоднего.
Эксперты связывают тенденцию с замедлением экономики, подорожанием жизни и более медленным ростом зарплат. Россияне экономят на жилье, чаще снимают квартиры вместе или отказываются от переезда в крупные города. Распространение удаленной работы также позволяет специалистам оставаться в родных регионах.
В Москве около 20% арендодателей сталкиваются с досрочным расторжением договоров из-за финансовых трудностей жильцов. Год назад такие случаи составляли 15%. На фоне ослабления платежеспособного спроса владельцы конкурируют за арендаторов и меняют условия сдачи.
Ранее сообщалось, что в России идет снижение цен на арендное жилье
