Опубликовано: 24.10.2026, 18:31
Руководитель шведской Heimstaden Bostad Кристиан Фладеланд считает, что планы берлинской коалиции по передаче части жилья государству повышают риски для инвесторов в Германии. По его оценке, возможная мера может затронуть половину портфеля компании и привести к потерям в €1 млрд. Об этом Фладеланд рассказал Bloomberg.
В Берлине Heimstaden Bostad принадлежат около 20 тыс. квартир рыночной стоимостью примерно €5 млрд – это 15% инвестиций компании. Инициатива предполагает передачу государству жилья сверх 10 тыс. квартир, если ими владеет одна частная компания. Инвесторам могут выплатить компенсацию, однако на нее планируют выделить не более €16 млрд.
В сентябре на выборах в законодательное собрание Берлина победили «Левые». Они предварительно договорились о создании коалиции с социал-демократами и «Зелеными». Предложение об изъятии жилья вошло в программные планы возможного правительства. По мнению Фладеланда, нововведение может заработать после 2028 года.
При этом глава Heimstaden Bostad оценивает вероятность реализации инициативы как очень низкую. Ее могут признать противоречащей конституции или заблокировать изменениями федерального законодательства. Однако уже обсуждение этих планов, считает он, ухудшает настроения инвесторов.
Ранее сообщалось, что высокая ставка грозит перераспределением спроса на жилье в РФ
Автор: Алексей Смирнов
