Опубликовано: 15.10.2026, 08:53
Изменять размер платы за съемное жилье чаще одного раза в год нельзя, если договором заранее не предусмотрен другой порядок. При одностороннем повышении цены арендатор может опираться на условия подписанного соглашения. Об этом ТАСС заявил зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов из «Единой России».
Депутат напомнил о статье 614 Гражданского кодекса РФ и рекомендовал оформлять отношения с владельцем жилья официально. Если возможность менять стоимость в одностороннем порядке не прописана, арендодатель не вправе требовать повышения. При съеме без договора жильцу придется либо согласиться на новые условия, либо искать другую квартиру, отметил Колунов.
Собственник может легализовать доход от сдачи жилья несколькими способами: платить НДФЛ как физическое лицо, зарегистрироваться индивидуальным предпринимателем или получить статус самозанятого.
Письменное соглашение защищает обе стороны. Владельцу будет проще заявить о порче квартиры или задержке оплаты, а жильцу оно дает гарантию от внезапного выселения и повышения цены. Кроме того, договор помогает защититься от мошенничества, подчеркнул парламентарий.
Ранее сообщалось, что юрист Пшеничникова назвала главные риски при аренде квартиры
Автор: Алена Васильева
