Опубликовано: 26.10.2026, 18:12
Цены на квадратный метр в российских новостройках в 2027 году, по прогнозам, увеличатся, но оценки роста заметно различаются. В среднем по стране эксперты ожидают прибавку на 5–10%, а в Москве – до 15–17%. Прогнозы опрошенных аналитиков и участников рынка публикует dvizhenie.ru.
Руководитель экосистемы для девелоперов ЕРЗ Кирилл Холопик ожидает роста на 5% по России и на 10% в Москве и Санкт-Петербурге. Он связывает динамику в столицах с более медленным запуском новых проектов. Аналитик «Циан» Алексей Попов прогнозирует повышение на 8–10% по стране и на 15–17% в Москве. Среди влияющих на цены факторов он назвал ключевую ставку, доходы населения и инфляцию.
Директор по продажам федеральной компании «Этажи» Екатерина Джанбровская считает, что оснований для общего снижения стоимости жилья нет. На цены давят расходы на проектное финансирование и землю, инфляция, а также затраты на строительство и рабочую силу. Ограничение льготной ипотеки сдерживает спрос, при этом нераспроданных квартир становится больше. Девелоперы также тратятся на субсидирование ипотеки и все чаще выбирают проекты более высокого класса. Джанбровская полагает, что наиболее вероятен рост в пределах инфляции.
Основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова отмечает, что скидки и специальные условия помогают застройщикам поддерживать продажи при дорогой ипотеке и сдержанном спросе.
Ранее сообщалось, что речь не идет о заметном снижении цен на новостройки в России
Автор: Алена Васильева
