В октябре рост цен на вторичные квартиры в России замедлился: квадратный метр прибавил в среднем лишь 0,1% и стоил 136,5 тысячи рублей. По темпам подорожания этот сегмент вновь уступил новостройкам. Об этом ТАСС сообщили аналитики федерального портала «Мир квартир».
Среди 70 исследованных городов стоимость квадратного метра увеличилась в 41, снизилась в 27, а еще в двух осталась прежней. Наиболее заметный месячный рост зафиксирован в Кирове – на 2,6%. Далее следуют Смоленск с прибавкой 1,6%, Брянск – 1,5%, Московская область – 1,4% и Волжский – 1,3%.
Сильнее всего вторичное жилье подешевело в Астрахани, где цена метра уменьшилась на 3,1%. В Архангельске снижение составило 2,4%, в Краснодаре и Севастополе – по 0,8%, в Перми – 0,7%.
В Москве квадратный метр за месяц потерял 0,3% стоимости и оценивался в среднем в 441,9 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге показатель снизился на 0,2%, до 274,5 тысячи рублей.
При этом в годовом сравнении вторичное жилье подорожало почти во всех исследованных городах. С октября 2025 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 10,8%. Объем предложения квартир в базе портала за тот же период увеличился на 10%.
Наибольший годовой прирост отмечен в Москве – 23,3%. В Кирове метр подорожал на 21,1%, в Смоленске – на 20,8%, в Брянске – на 20,6%. В Московской области рост составил 20,1%, в Санкт-Петербурге – 19,9%.
Снижение относительно октября прошлого года зафиксировано только в четырех городах. В Грозном стоимость метра сократилась на 3,6%, в Сургуте – на 2,2%, в Сочи – на 1,9%, в Новокузнецке – на 1,8%.
Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что несколько месяцев вторичный рынок опережал первичный по росту цен. Теперь, по его оценке, эта тенденция завершилась и новостройки снова дорожают быстрее.
С октября
Ранее сообщалось, что в России пройдет падение выдачи семейной ипотеки на 18% к концу года
